Attraktives 2- bis 3-Familienhaus in absolut ruhiger Lage
598.000,00 € - 30165 Hannover - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 03-9293
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 30165 Hannover
- Zimmer: 10
- Wohnfläche: ca. 198 m²
- Kaufpreis: 598.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 450 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr René Schneider
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Die attrakitve Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Vahrenwald in einer absolut ruhigen Lage. Zurzeit ist das Haus vollständig vermietet. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und durch die sonnige Westausrichtung praktisch lichtdurchflutet. Die Erdgeschosswohnung wurde ca. 2023 modernisiert. Aus der Wohnung im Erdgeschoss haben Sie einen direkten Zugang in den gemütlichen Garten. Die Wohnung im 1. OG hat einen großzügigen Balkon der ebenfalls westlich ausgerichtet ist. Wenn Sie eine zentrumsnahe Immobilie suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot.
Lage
Vahrenwald besticht durch seine sehr gute innenstadtnahe Lage und schnelle Erreichbarkeit der City mit den öffentlichen Verkehrmitteln. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich ohne Durchgangsverkehr. Wenn Sie eine zentrale aber absolut ruhige Lage suchen, dann werden Sie es in dieser Straße lieben.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 179,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1960
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 23.02.2023
- Ausweis gültig bis 22.02.2033
Sonstiges
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