Großburgwedel: Teilbares Grundstück mit Altbestand für Ihren Wohntraum - EFH, RH, DHH, MFH
1.190.000,00 € - 30938 Burgwedel - Grundstücke
- Objekt-ID: 70-9175
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 30938 Burgwedel
- Kaufpreis: 1.190.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2264 m²
- Provision für Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Sascha Schröder
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
In einer gewachsenen Wohnstruktur von Großburgwedel, zwischen Zentrum und Bahnhof, befindet sich dieses großzügige, uneinsehbare, ruhig gelegene Grundstück. Es ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut
Auf diesem Grundstück können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Wenn das Grundstück geräumt ist, bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Von der Villa über eine Reihenhaus-/Doppelhausbebauung bis zum Mehrfamilienhaus ist vieles denkbar.
Prüfen Sie Ihre Möglichkeiten!
Lage
Burgwedel ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt im Speckgürtel von Hannover. Insbesondere der Stadtteil Großburgwedel ist ein äußerst beliebter Wohnort.
Großburgwedel bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Schulformen, einem Bahnhof mit guter Verbindung nach Hannover und Celle sowie einem Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Im Stadtgebiet laden kleine Geschäfte zum Bummeln und gemütliche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.
Rund um Großburgwedel befinden sich weitläufige Felder und Wälder und einige Seen, die sich hervorragend zum Radeln und Spazierengehen eignen. Ein großes Angebot an Sportvereinen und auch mehrere Golfclubs in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.
Über die Autobahn A7 ist Großburgwedel auch perfekt an das Straßennetz angeschlossen.
Ausstattung
Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Also richtet sich die Bebauung gemäß § 34 BauGB nach der umliegenden Bebauung.
Die der näheren Umgebung sind Grundstücksausnutzungen mit einer Grundflächenzahl von bis zu 0,35 vorhanden. Demnach sollte auf dem angebotenen Grundstück eine Bebauung in der gleichen Ausnutzung möglich sein.
Wir empfehlen auf jeden Fall die Rücksprache mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
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