Bauernhaus auf Traumgrundstück in Ihme-Roloven
445.000,00 € - 30952 Ronnenberg - Bauernhaus
- Objekt-ID: 02-8662
- Objektart: Bauernhaus
- Lage: 30952 Ronnenberg
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 215 m²
- Kaufpreis: 445.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2146 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Peter Läufer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das schöne Bauernhaus steht in dörflicher Idylle im Herzen von Ihme-Roloven. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Grundstück, das zum Stile des Hauses passend als Bauerngarten angelegt wurde - eine grüne Oase der Ruhe. Der besondere Charme und Charakter des Hauses wurde innen und außen auch bei den vergangenen Modernisierungen erhalten.
Lage
Der kleine Vorort Ihme-Roloven liegt vor den Toren Hannovers. Mit dem Bus oder Ihrem Pkw erreichen Sie schnell die Innenstadt Hannovers. Alternativ sind in Ronnenberg S-Bahn- und Busanschlüsse vorhanden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und verschiedene Hofläden sind gut erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 338,30 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 23.07.2025
- Ausweis gültig bis 22.07.2035
Sonstiges
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