Hannover - Bemerode: Geräumiges Einfamilienhaus mit 3 Garagen
339.000,00 € - 30539 Hannover - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 412 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 221 m² und erstreckt sich über 2 Ebenen. Auf jeder Ebene gibt es 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Wenn Sie ein sanierungsbedürftiges Haus nicht schreckt, dann prüfen Sie dieses Angebot.
Lage
Die Landeshauptstadt Hannover, mit über 535.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Die Messestadt liegt an der Leine und ist u.a. bekannt für die Herrenhäuser Gärten, den Maschsee, den Erlebnis-Zoo sowie den Stadtwald Eilenriede.
Hannover-Bemerode: Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt der Stadtteil durch die unmittelbare Nähe zur City. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage. Die Bushaltestelle "Hannover Katzenwinkel" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Stadtbahnhaltestelle "Kronsberg" ist ca. 850 m vom Objekt entfernt gelegen.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- 10 Zimmer
- zwei Badezimmer
- großer Innenhof
- drei Garagen
- teilweise unterkellert
Der allgemeine Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Im Dachgeschoss befindet sich keine funktionsfähige Etagenheizung. Die Entrümplung der Immobilie ist durch den neuen Eigentümer durchzuführen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 337,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 24.11.2024 |
| Ausweis gültig bis | 23.11.2034 |
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.