Göxe in Feldrandlage: Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller, 11 Zimmern und 5 Bädern
398.000,00 € - 30890 Barsinghausen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 10-8800
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 30890 Barsinghausen
- Zimmer: 11
- Wohnfläche: ca. 228 m²
- Kaufpreis: 398.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Michaela Brandes
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das großzügige und gepflegte Wohnhaus mit Wintergarten, Kamin, Vollkeller, zwei Garagen und ein Carport bietet alle Annehmlichkeiten und wurde ca. 1976 auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Feldrandlage errichtet. Die attraktive Raumaufteilung mit insgesamt 11 hellen, gut geschnittenen Zimmern und 5 Bädern entspricht den heutigen Wohnwünschen und lässt verschiedene Wohnkonzepte zu. Prüfen Sie das attraktive Immobilienangebot und vereinbaren Sie bei Interesse einfach einen Besichtigungstermin.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad mit einem gepflegten Außenbereich runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Der Ortsteil Göxe gehört zur Stadt Barsinghausen und vereint ruhiges Wohnen im Grünen, ein familiäres Wohnumfeld sowie ein aktives Dorfleben. Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Grundschule in Groß Goltern. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Bus gut zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Dörfern.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 249,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 02.10.2025
- Ausweis gültig bis 01.10.2035
Sonstiges
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