Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 1900 erbaute Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche mit ca. 110 m² und das Eigentumsgrundstück von ca. 477 m² bieten Freiraum für eine kleine Familie.
Adenstedt befindet sich in landschaftlich attraktiver Lage und ist ca. 7 km von Sibbesse und ca.10 km von Alfeld und Lamspringe entfernt. In Sibbesse finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Gandersheim, Alfeld sowie in Bad Salzdetfurth und Hildesheim. Adenstedt bietet denjenigen, die gern abseits vom Alltagsstress wohnen möchten, ein tolles Wohnumfeld.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
- drei Zimmer (zwei Durchgangszimmer)
- Duschbad
- Küche
- Waschküche
- Gäste-WC
- Vorratsraum
Raumaufteilung im Obergeschoss.
- Küche (Durchgangsraum)
- zwei Zimmer
- Balkon
Die Deckenhöhe im ersten Obergeschoss liegt teilweise unter 185 cm. Die Immobilie wird mit Nachtspeicheröfen und zwei Kaminöfen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Durchlauferhitzer.
Die Doppelhaushälfte ist stark sanierungsbedürftig.
| Endenergiebedarf | 319,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie, Holz |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 02.11.2023 |
| Ausweis gültig bis | 01.11.2033 |
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