Traditionelles Backsteinhaus im familienfreundlichen Landringhausen
249.000,00 € - 30890 Barsinghausen - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Frau Michaela Brandes
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Im familienfreundlichen Ortsteil Landringhausen steht das klassische Wohnhaus auf einem sonnigen, gepflegten ca. 581 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern sowie die gepflegte Ausstattung wurden im Laufe der Jahre der jeweiligen Generation angepasst und bieten nach Modernisierung zahlreiche Möglichkeiten.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Das gepflegte Wohnhaus steht im dörflich geprägten Ortsteil Landringhausen. Durch die Dorferneuerung und das gesunde Vereinsleben hat der Ort an Wohnwert gewonnen. Den kleinen Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die verlässliche Grundschule befindet sich im Nachbarort Groß Munzel. Die Autobahn A2 liegt rund 4 km entfernt. Mit der S-Bahn in Barsinghausen oder Wunstorf erreichen Sie die Landeshauptstadt Hannover im 30-Minutentakt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 346,40 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1910 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 20.06.2025 |
| Ausweis gültig bis | 19.06.2035 |
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie.
Wir haben die richtigen Kontakte,
um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.