In zentraler Lage von Neustadt erwartet Sie ein im Jahr 1972 fachmännisch in Holzständerbauweise errichtetes und mit einer Klinkerfassade versehenes Haus der Firma Okal. Im Haus lassen helle und freundliche Räume vielen Möglichkeiten zur freien Entfaltung zu.
Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den mit einer Markise ausgestatteten Balkon des Hauses. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen Flur, der durchaus als Arbeitsbereich genutzt werden kann, ein Badezimmer und 4 Wohn- bzw. Schlafräume.
Die Räumlichkeiten im Keller sind teilweise beheizt und mit Fenstern ausgestattet. Insgesamt stehen im Keller 4 Räume und ein Kellerausgang zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Verklinkerung erfolgte im Jahre 1996. In den Jahren 2005 und 2006 hat das Haus eine neue Heizungsanlage sowie neue Heizkörper erhalten.
Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Eine Garage gehört ebenfalls zu dem Haus.
| Endenergiebedarf | 155,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 23.03.2022 |
| Ausweis gültig bis | 22.03.2032 |
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