Großes, gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Ricklingen
1.950.000,00 € - 30459 Hannover - Renditeobjekt
- Objekt-ID: 02-8945
- Objektart: Renditeobjekt
- Lage: 30459 Hannover
- Wohnfläche: ca. 865 m²
- Kaufpreis: 1.950.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1135 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.989,80 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Peter Läufer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das sehr ansprechende Mehrfamilienhaus steht in sehr gut vermietbarer Lage von Ricklingen. Die ausgezeichnete Vermietungssituation und der gepflegte Gesamtzustand resultieren auch aus dem sehr harmonischen Umgang zwischen Vermieter und Mietern. Alle Wohnungen und die Garage bieten Ihnen ein großes, bislang unbeachtetes Entwicklungspotential.
Lage
Ricklingen ist ein gefragter Wohnstandort Hannovers. Der Kern des Stadtteils ist der Ricklinger Stadtweg mit vielen Gaststätten, individuellen Läden, Supermärkten und Ärzten sowie Apotheken. Die hervorragende Bus- und Straßenbahnverbindung sowie eine Vielzahl sozialer und kultureller Einrichtungen im Stadtteil sorgen für eine hohe Zufriedenheit bei den Bewohnern.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 174,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1956
- Wesentlicher Energieträger Gas, Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 06.02.2026
- Ausweis gültig bis 05.02.2036
Sonstiges
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