Idyllisches und ruhiges Wohnen in Wettbergen-West
379.000,00 € - 30457 Hannover - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 02-8840
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 30457 Hannover
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Kaufpreis: 379.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 205 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Peter Läufer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses moderne und solide gebaute Reihenhaus befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ansprechender Architektur, durchdachter Raumaufteilung und gepflegter Ausstattung. Bereits der erste Eindruck vor dem Haus vermittelt ein harmonisches Wohnambiente, das sich im Inneren konsequent fortsetzt.
Lage
Wettbergen-West zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers – und das aus gutem Grund: Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt Hannovers – auch mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit im Zentrum.
Das Haus selbst liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Die angenehme Nachbarschaft und das grüne Wohnumfeld sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein rundum angenehmes Wohngefühl.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 77,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 04.04.2025
- Ausweis gültig bis 03.04.2035
Sonstiges
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