Sarstedt: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug, Balkon und Garage
110.000,00 € - 31157 Sarstedt - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 20-9171
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 31157 Sarstedt
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Kaufpreis: 110.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Michael Jahns
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-West-Balkon erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Da die Wohnung aktuell bezugsfrei ist, können Sie diese entweder selbst nutzen oder als Kapitalanlage zur Vermietung erwerben.
Überzeugen Sie sich von kurzen Wegen in die Innenstadt von Sarstedt.
Eine Garage ergänzt dieses interessante Angebot.
Lage
Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Lage zur Innenstadt von Sarstedt. Der nächste Supermarkt befindet sich nur ca. 750 m entfernt und ist in ca. 10 Gehminuten bequem zu erreichen.
Sarstedt liegt verkehrsgünstig zwischen Hannover und Hildesheim. Beide Großstädte sind durch die Bundesstraße B 6 beziehungsweise mit der S- und Stadtbahn in wenigen Minuten erreichbar.
Die Entfernung nach Hildesheim beläuft sich auf ca. 13 km und nach Hannover ca. 20 km. Sarstedt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitangebote sind im Ort vielfältig vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnung teilt sich auf ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Speisekammer. Der Süd-West-Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Im Spitzboden steht zusätzlich ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Das monatliche Hausgeld für diese Wohnung beträgt aktuell ca. 154,- Euro monatlich und für die Garage ca. 5,- Euro.
Darin enthalten ist die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 75,56 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1994
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 14.05.2019
- Ausweis gültig bis 14.05.2029
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.