Sibbesse-Adenstedt: Ehemaliges Forsthaus mit Nebengelass und großem Grundstück
195.000,00 € - 31079 Sibbesse - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 21-8659
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 31079 Sibbesse
- Zimmer: 12
- Wohnfläche: ca. 280 m²
- Kaufpreis: 195.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 5600 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Renate Kusion
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses charmante ehemalige Forsthaus, das 1850 erbaut wurde liegt im ländlichen Bereich und bietet mit ca. 280 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 5.600 ² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privater Rückzugsort, Mehrgenerationenhaus oder gewerbliche Nutzung - hier ist alles vorstellbar.
Lage
Adenstedt befindet sich in landschaftlich attraktiver Lage und ist ca. 7 km von Sibbesse und ca.10 km von Alfeld und Lamspringe entfernt. In Sibbesse finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Gandersheim, Alfeld sowie in Bad Salzdetfurth und Hildesheim. Adenstedt bietet denjenigen, die gern abseits vom Alltagsstress wohnen möchten, ein tolles Wohnumfeld.
Ausstattung
Das Haupthaus besteht aus 12 Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern.
Eine großzügige Raumaufteilung, hohe Decken, rustikale Holzböden und ein gemütlicher Kachelofen strahlen noch heute eine besondere Ursprünglichkeit und Ruhe aus.
Der Stall und die Scheune bieten ideale Vorraussätzungen für Tierhaltung oder für eine gewerbliche Tätigkeit (Werkstatt, Lager).
Ein Garten mit altem Baumbestand und eine Wiese runden dieses interessante und einmalige Angebot ab.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 296,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1850
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 11.07.2025
- Ausweis gültig bis 10.07.2035
Sonstiges
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