Altwarmbüchen: Reihenmittelhaus in kinderfreundlicher Lage
479.000,00 € - 30916 Isernhagen - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 70-8770
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 30916 Isernhagen
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 155 m²
- Kaufpreis: 479.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 199 m²
- Baujahr: 1983
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Sascha Schröder
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus ist ein richtiges Raumwunder. Auf 4 Etagen bieten Ihnen 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 zusätzliche Räume im Dachgeschoss viel Raum zum Leben.
Ein schöner vollständig eingezäunter Garten mit einem massiven Gerätehaus lädt zum Entspannen nach getaner Arbeit ein.
Ihr Auto findet seinen Platz in der Garage im Erdgeschoss des Hauses.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der tollen Lage und dem guten Zustand der Immobilie begeistern.
Lage
Altwarmbüchen bietet eine sehr gute Infrastruktur, logistisch ist der Standort mit direkter Anbindung an die A2/A7 und dem Messeschnellweg A37 optimal. Durch den Ausbau der Stadtbahn sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel nunmehr fußläufig zu erreichen. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Ort befinden sich sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und alle weiterführenden Schulen. Das Zentrum von Altwarmbüchen mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Restaurants ist rund 1 km entfernt.
Der Altwarmbüchener See und die weitläufige Moorlandschaft bieten Gelegenheit zum Entspannen und Verweilen in der Natur direkt vor der Haustür.
Ausstattung
Das Haus wurde ca. 1983 in massiver Bauweise errichtet und von den Eigentümern gehegt und gepflegt.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Garage
- Windfang
- WC
- Gästezimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und in den schönen Garten
- Abstellraum
1. Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon
- Küche
- Essbereich mit kleinem Balkon
2. Obergeschoss
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Loggia
- Duschbad/WC
- Dusch-/Wannenbad mit Fenster
Dachgeschoss
- Heizung-/Waschraum
- 2 ausgebaute Zimmer (Nutzfläche)
Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwert-Heizung aus 2021.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
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