4-Zimmerwohnung in Hildesheim - Marienburger Höhe
210.000,00 € - 31141 Hildesheim - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 21-9126
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 31141 Hildesheim
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- Kaufpreis: 210.000,00 €
- Hausgeld: 440,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Renate Kusion
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Die sonnige 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Marienburger Höhe. Das Hausn wurde ca. 1969 erbaut. Die Wohnung ist ca. 98 m² groß.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hildesheim auf der Marienburger Höhe in direkter Nähe zur Universität. Dieser gefragte Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie der beliebte See „Tonkuhle“ und der Ostbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Der großzügige, sonnige Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen ein.
Die Böden sind mit Teppichen, PVC und mit Fliesen belegt.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Im Spitzboden steht zusätzlich ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Das Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt zurzeit ca. 440,00 € monatlich.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 118,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 26.03.2019
- Ausweis gültig bis 25.03.2029
Sonstiges
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