185.000,00 € - 29223 Celle - Reiheneckhaus
Celle - Klein Hehlen: Geräumiges Reihenendhaus mit Terrasse, Garten und 2 Garagen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte Reihenendhaus wurde ca. 1968 auf einem ca. 396 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich mit ca. 97 m² auf 5 geräumige Zimmer.
Lage
Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Celle - Klein Hehlen. Klein Hehlen lieht nordwestlich des Stadtzentrums. Die Bushaltestellen "Celle Westmarkt" ist fußläufig zum Objekt gelegen, wodurch eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist. Durch die unmittelbare Nähe zur B3, B191 und B214 ist auch die Anbindung mit dem PKW als gut einzuordnen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Familienabenden ein und bietet einen tollen Blick in den Garten. Von hier erreichen Sie zudem die sonnige, überdachte Terrasse. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage die Küche und ein Gäste-WC. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume und ein baujahrtypisches Tageslichtbad mit Badewanne. Neben dem ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss gibt es noch einen Abstellbereich, der nicht ausgebaut wurde.
Im Kellergeschoss steht Ihnen neben dem Heizungskeller, ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Der Hobbyraum wurde zuvor als "Partyraum" genutzt und ist mit einer Theke ausgestattet. Von hier gibt es zudem eine Außentür in den Garten. Der große Flur bietet Abstellmöglichkeiten und einen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen.
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. Die Entrümplung der Immobilie ist durch den neuen Eigentümer durchzuführen.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- 5 Zimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- große, überdachte Terrasse
- Garten mit Bewässerung und Beleuchtung
- eine Garage befindet sich direkt am Haus
- eine Garage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof
- Vollkeller mit Hobbyraum und Abstellfläche
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 318,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1968 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 18.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 17.03.2035 |
