Barsinghausen-Egestorf: Gepflegter Bungalow/ Reihenendhaus mit Vollkeller in beliebter Feldrandlage
319.000,00 € - 30890 Barsinghausen - Bungalow
- Objekt-ID: 10-9228
- Objektart: Bungalow
- Lage: 30890 Barsinghausen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 113 m²
- Kaufpreis: 319.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 368 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Michaela Brandes
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
In ruhiger und gefragter Feldrandlage des Barsinghäuser Ortsteils Egestorf präsentiert sich dieser gepflegte Flachdachbungalow als Reihenendhaus mit Vollkeller. Die Immobilie überzeugt durch eine attraktive und durchdachte Raumaufteilung, einen liebvoll angelegten Garten sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach ebenerdigem Wohnen. Zur Immobilie gehört eine Garage, die sich auf einem separaten Erbpachtgrundstück befindet.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Barsinghausen im beliebten Ortsteil Egestorf mit einem Blick bis zum Gehrdener Berg. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Familienfreundlichkeit sowie eine gewachsene Nachbarschaft aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Kindergärten und Schulen (Grundschule und Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie ein S-Bahn-Anschluss nach Hannover im 30-Minuten-Takt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 200,04 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 07.05.2026
- Ausweis gültig bis 06.05.2036
Sonstiges
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