Gepflegter Winkelbungalow mit Kamin, Sauna, Vollkeller und Garage
349.000,00 € - 30890 Barsinghausen - Bungalow
- Objekt-ID: 10-8722
- Objektart: Bungalow
- Lage: 30890 Barsinghausen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 124 m²
- Kaufpreis: 349.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1106 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Michaela Brandes
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Im Jahr 1974 wurde dieser gepflegte Winkelbungalow (Fertigteilehaus der Firma Herbst) mit Vollkeller errichtet. Die attraktive Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung mit Kamin und das ausbaufähige Dachgeschoss lässt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zu. Zum Wohnhaus mit Vollkeller und Sauna gehört eine Garage sowie ein schöner Garten mit Teich und der beliebten Süd-/Westausrichtung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der familienfreundlichen Lage in gepflegter Nachbarschaft.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad mit einem gepflegten Außenbereich runden das Angebot ab. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Der Winkelbungalow (Fertighaus der Firma Herbst) befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Bantorf. Südlich von Bantorf befindet sich der Deister, den Sie innerhalb weniger Minuten erreichen. In Bantorf gibt es eine S-Bahn-Anbindung Richtung Hannover und Haste sowie eine Busanbindung nach Barsinghausen, Empelde und Bad Nenndorf. Des Weiteren liegt Bantorf an der Autobahn 2 und an der Bundesstraße 65. Den Kindergarten erreichen Sie fußläufig. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in der nahe gelegenen Gemeinde Bad Nenndorf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- elektrische Rollläden
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 157,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 06.06.2025
- Ausweis gültig bis 06.06.2035
Sonstiges
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