Döhren: Zweifamilienhaus - Kaffeemühle auf einem großzügigen Grundstück
625.000,00 € - 30519 Hannover - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 03-9055
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 30519 Hannover
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 170 m²
- Kaufpreis: 625.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 725 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.676,47 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr René Schneider
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das gepflegte, vollunterkellerte 2-Familienhaus hat eine Gesamtgröße von ca. 170 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss ist zurzeit vermietet. Zwischen den Jahren 2000 bis 2010 wurden eine Vielzahl von Modernisierungsmaßnahmen vollzogen. Der großzügige Dachboden bietet eine Vielzahl von unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und es befinden sich 2 Garagen auf dem Grundstück. Wenn Sie eine solide Immobilie im beliebten Stadtteil Döhren suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Döhren. Die gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr bietet die Möglichkeit, in ca. 10 Minuten die Innenstadt zu erreichen. In der Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Die Eilenriede - der größte Stadtwald Europas - ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen wie der Maschsee. Beide bieten Ihnen eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 182,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1933
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 23.03.2020
- Ausweis gültig bis 22.03.2030
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter reneschneider@hanvbimmo.de.
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