Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Maisonette-ETW in Misburg
249.000,00 € - 30627 Hannover - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Frau Britta Kühnast
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. und 4. Etage einer gepflegten Wohnanlage mit Schwimmbad. Die innenliegenden Dusch- bzw. Wannenbäder sind jeweils weiß gefliest. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Loggia. Nach einer notwendigen Renovierung kann hier Ihr neues Zuhause oder auch eine interessante Kapitalanlage entstehen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße von Misburg, direkt am Kanal. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie wenige Minuten entfernt direkt im Ort.
Ausstattung
Aufteilung:
Eingangsetage: Flur, Zimmer 1, Duschbad, Treppe zur nächsten Ebene
mittlere Etage: Wohnzimmer, Küche, Loggia, Treppe zur nächsten Ebene
obere Etage: Flur, Zimmer 3, Zimmer 4, Wannenbad
Ausstattung:
- 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. und 4. OG
- Personenaufzug
- weißes Duschbad in der unteren Ebene
- weißes Wannenbad in der Schlafebene
- Loggia (ca. 11 m²)
- Kellerraum
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit ca. 585,- € inkl. u.a. Heizkostenvorauszahlung, Treppenhausreinigung/Winterdienst und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 116,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 01.02.2016 |
| Ausweis gültig bis | 01.02.2026 |
Sonstiges
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