Barsinghausen-Wichtringhausen: Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse B
379.000,00 € - 30890 Barsinghausen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 10-8974
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 30890 Barsinghausen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 119 m²
- Kaufpreis: 379.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 495 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.184,87 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Michaela Brandes
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Genießen Sie den Sommer im idyllischen Ortsteil Wichtringhausen. Das familienfreundliche Einfamilienhaus verfügt über eine attraktive Raumaufteilung, eine große Garage mit Zugang zum Haus und Garten sowie einen schönen Garten mit Teich und einer Outdoorküche. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
In ruhiger Wohnlage von Wichtringhausen befindet sich dieses schicke Einfamilienhaus. Der Ort liegt idyllisch vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover an den Ausläufern des Deisters.
Der Kindergarten sowie die Grundschule können im nahe gelegenen Ortsteil Hohenbostel und alle weiterführenden Schulen in Barsinghausen besucht werden. Wichtringhausen liegt verkehrsgünstig, so dass Hannover und der internationale Flughafen Langenhagen mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in kurzer Zeit erreichbar sind. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich in Bantorf. Von hier fährt die S-Bahn im 30-Minutentakt nach Hannover.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 65,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2005
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 12.02.2026
- Ausweis gültig bis 12.02.2036
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie.
Wir haben die richtigen Kontakte,
um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.