Barsinghausen-Egestorf: Solider Bungalow in ruhiger Feldrandnähe
249.000,00 € - 30890 Barsinghausen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 10-9291
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 30890 Barsinghausen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 117 m²
- Kaufpreis: 249.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 259 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.128,21 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Michaela Brandes
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieser vermietete Bungalow in beliebter Feldrandnähe von Barsinghausen-Egestorf bietet ca. 117 m² Wohnfläche auf einem 259 m² großen Grundstück. Ein beheizbarer Wintergarten, eine Terrasse, ein praktisches Gartenhaus sowie verschiedene Modernisierungen machen die Immobilie attraktiv. Das zuverlässige Mietverhältnis und die solide Lagequalität bieten Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser attraktiven Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Barsinghausen-Egestorf.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Barsinghausen-Egestorf, einem besonders nachgefragten und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Barsinghausen. Die ruhige Stichstraße wird ausschließlich von Anliegern genutzt und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die unmittelbare Feldrandlage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Kindergärten, Ganztagsgrundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vielfältige Sportangebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Der bestehende Bus- und S-Bahn-Anschluss gewährleistet eine komfortable Anbindung an das Stadtgebiet Barsinghausen sowie die Region Hannover.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 200,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 01.09.2026
- Ausweis gültig bis 01.09.2036
Sonstiges
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