Burgdorf / Otze: Zwei Häuser auf einem Grundstück
515.000,00 € - 31303 Burgdorf - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 60-9279
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 31303 Burgdorf
- Zimmer: 9
- Wohnfläche: ca. 260 m²
- Kaufpreis: 515.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 754 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.980,77 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Lisa Stürmer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble mit zwei Häusern auf einem Grundstück. Die beiden Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge sowie jeweils eigene Gartenbereiche und bieten dadurch ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung.
Die Gesamtwohnfläche der Objekte berägt ca. 260 m². Für Ihren PKW steht Ihnen ein Doppelcarpot zur Verfügung.
Weitere Informationen, die genaue Anschrift, zusätzliche Innenaufnahmen sowie die Grundrisse der Immobilie stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Burgdorfer Ortsteil Otze, einer beliebten Wohnlage in der Region Hannover. Der Ort verbindet die Vorzüge eines ruhigen, dörflichen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer guten Infrastruktur.
Besonders attraktiv ist der S-Bahn-Haltepunkt Otze, der eine direkte Verbindung nach Hannover bietet. Die Linien S6 und S7 ermöglichen Pendlern eine komfortable Anbindung an die Landeshauptstadt sowie in Richtung Celle.
Mit dem Pkw sind die Bundesstraßen B3 und B188 schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an Burgdorf, Celle, Lehrte sowie das gesamte Stadtgebiet Hannover.
Otze verfügt über eine lebendige Dorfgemeinschaft, eine Grundschule, Kindertagesbetreuung, Hofläden sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Feldern und Radwegen macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen sowie medizinische Versorgung im nahegelegenen Burgdorf und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Brunnen
- Glasfaseranschluss
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 114,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1957
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 30.06.2026
- Ausweis gültig bis 30.06.2036
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
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