Schellerten-Dingelbe: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
165.000,00 € - 31174 Schellerten - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 21-8693
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 31174 Schellerten
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Kaufpreis: 165.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1107 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Renate Kusion
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und in den Jahren 1960 und 1962 durch zwei Anbauten erweitert. Dadurch wurde die Wohnfläche auf ca. 140 m² vergrößert und bietet heute viel Platz für eine größere Familie, Hobby oder Arbeiten von zu Hause.
Das Eigentumsgrundstück ist ca. 1.107 m² groß.
Lage
Der Ort Dinkelbe gehört zur Gemeinde Schellerten und liegt in der Hildesheimer Börde unweit von Hildesheim entfernt.
Die Dorfgemeinschaft besteht aus ca. 920 Einwohnern.
In ca. 2 km entferntem Gemeindesitz Schellerten befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe sowie eine Grundschule. Eine Kindertagesstätte ist direkt in Dinkelbe vorhanden.
Ausstattung
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück ehemalige landwirtschaftliche Nebengebäude mit einem Stall und einem Heuboden sowie ein Nebengebäude mit einer Werkstatt, einem Abstellbereich und einer Garage.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine überdachte Südterrasse, eine Küche mit einem Abstellraum sowie ein Bad mit einer ebenerdigen Dusche.
Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere vier Zimmer und eine Loggia zur Verfügung.
Ein Raum im ersten Obergeschoss ist für Ausbau eines Bades bereits vorbereitet. Die dafür notwendigen Materialen sind vorhanden.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 273,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1933
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 07.12.2017
- Ausweis gültig bis 06.12.2027
Sonstiges
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