219.000,00 € - 30851 Langenhagen - Dachgeschosswohnung
Sanierte 2-Zimmer-ETW in Langenhagen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Britta Kühnast
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Die helle und moderne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Langenhagen. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Angebot.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße von Langenhagen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten u.a. im CCL erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung
Aufteilung:
Flur, Bad Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Abstellraum, Küche mit Ausgang zur Loggia
Ausstattung:
- großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- Laminat im Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- Sanierung des Wannen-/Duschbades mit Fenster ca. 2010
- Küche mit moderner Einbauküche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit ca. 307,- € inkl. Heizkostenvorauszahlung, Treppenhausreinigung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt monatlich ca. 17,- €.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 107,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 23.01.2019 |
| Ausweis gültig bis | 22.01.2029 |
