Sanierte 2-Zimmer-ETW in Langenhagen
219.000,00 € - 30851 Langenhagen - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 75-8656
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 30851 Langenhagen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Kaufpreis: 219.000,00 €
- Etage: 2
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Britta Kühnast
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Die helle und moderne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Langenhagen. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Angebot.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße von Langenhagen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten u.a. im CCL erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung
Aufteilung:
Flur, Bad Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Abstellraum, Küche mit Ausgang zur Loggia
Ausstattung:
- großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- Laminat im Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- Sanierung des Wannen-/Duschbades mit Fenster ca. 2010
- Küche mit moderner Einbauküche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit ca. 307,- € inkl. Heizkostenvorauszahlung, Treppenhausreinigung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt monatlich ca. 17,- €.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 107,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 23.01.2019
- Ausweis gültig bis 22.01.2029
Sonstiges
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Rufen Sie uns gerne an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
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