Giesen OT Ahrbergen: Bezugsfreie Wohnung im 1. OG mit Balkon und eigenem Gartenanteil
140.000,00 € - 31180 Giesen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 20-9124
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 31180 Giesen
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 91 m²
- Kaufpreis: 140.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 1.538,46 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Michael Jahns
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und steht kurzfristig zum Bezug frei. Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet die Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon ein tolles Platzangebot. Ein viertes Zimmer kann ohne großen baulichen Aufwand geschaffen werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, in dem SIe entspannen können.
Ergänzt wird dieses interessante Angebot durch ein Carport.
Der große Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.
Lage
Dieses Haus befindet sich in attraktiver Lage von Ahrbergen, das zur Gemeinde Giesen gehört. Es bietet Ihnen ein tolles Wohnumfeld.
Durch die Anbindung über die Bundesstraße B6 ist Ahrbergen besonders bei Berufspendlern beliebt, da kurze Wege nach Sarstedt, Hannover und Hildesheim garantiert sind.
Ausstattung
Alles auf einen Blick:
- kurzfristig bezugsfrei
- 3-4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- Rollläden
- separater Kellerraum
- eigener Gartenanteil
- gemeinschaftlicher Waschkeller
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 150,- Euro.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung (Baujahr 2002).
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 130,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1983
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 12.04.2026
- Ausweis gültig bis 11.04.2036
Sonstiges
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