Wietze-Wieckenberg: Blockbohlenhaus mit Charme und traumhaftem Garten
359.000,00 € - 29323 Wietze - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 66-9329
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 29323 Wietze
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 145 m²
- Kaufpreis: 359.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1401 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Kristina Läufer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Blockbohlenhaus in Winkelbauweise aus dem Jahr 1999 verbindet gemütliches Wohnen, großzügige Offenheit und naturnahes Leben auf besondere Weise. Auf einem rund 1.401 m² großen, liebevoll und hochwertig gestalteten Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: sichtbares Holz, warme Materialien, offene Galerien und großzügige Fensterflächen schaffen ein behagliches und zugleich beeindruckendes Wohnambiente.
Das Haus bietet ca. 145 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer individuellen Raumgestaltung, die weit über den klassischen Grundriss eines Einfamilienhauses hinausgeht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wieckenberg, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wietze im Landkreis Celle. Das naturnahe Umfeld und die ruhige Wohnlage verleihen dem Ort einen besonderen Reiz, während das Zentrum von Wietze nur etwa zwei Kilometer entfernt liegt.
Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote wie Sportvereine sowie ein Hallen- und Freibad zur Verfügung.
Die Residenzstadt Celle mit ihrer historischen Fachwerkaltstadt ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die A7 bestehen gute Verbindungen in Richtung Hannover und Hamburg; auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist gut erreichbar.
Wieckenberg verbindet ländliche Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Veranda
- Giebelwand mit Spiegelfolie
- Specksteinofen
- Wohnzi. und Schlafzi. mit jeweils einer Galerie
- hochwertig angelegte Gartenanlage
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der Specksteinofen sorgt für wohlige Wärme und unterstreicht mit seiner natürlichen Ausstrahlung den gemütlichen Charakter des Blockbohlenhauses.
Ein besonderes Highlight sind die Galerien im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Sie verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und bieten zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer. Von der Galerie aus gelangt man zudem auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Für den alltäglichen Komfort stehen ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Duschanschluss zur Verfügung.
Die überdachte Veranda bildet den perfekten Übergang zwischen Haus und Garten. Von hier eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf das liebevoll gestaltete Grundstück – ideal für ein Frühstück im Grünen, entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Das eigentliche Kleinod dieses Anwesens ist der Garten. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier über Jahre eine außergewöhnliche Gartenlandschaft geschaffen. Liebevoll angelegte Beete, Zierpflanzen, Obstgehölze und zahlreiche dekorative Elemente verleihen ihm seinen ganz eigenen Charakter.
Doch der Garten ist nicht nur schön anzusehen, sondern bietet mit Gewächshaus, Blumenhaus, Erdkeller und Hochbeeten auch beste Voraussetzungen für Gartenliebhaber und Selbstversorger.
Ein großer Carport mit Abstellraum und Werkstatt rundet das vielseitige Angebot ab.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 62,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1999
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 13.07.2026
- Ausweis gültig bis 12.07.2036
Sonstiges
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