Burgdorf / Ehlershausen: Energieeffizientes Reihenendhaus in Waldrandlage
465.000,00 € - 31303 Burgdorf - Reihenendhaus
- Objekt-ID: 60-9167
- Objektart: Reihenendhaus
- Lage: 31303 Burgdorf
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- Kaufpreis: 465.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 438 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.632,81 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Lisa Stürmer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenendhaus wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik sowie seine ruhige Lage am Waldrand von Ehlershausen. Auf einem ca. 438 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von rund 128 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Weitere Informationen, die genaue Anschrift, zusätzliche Innenaufnahmen sowie die Grundrisse der Immobilie stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Ehlershausen der Stadt Burgdorf in der Region Hannover. Ehlershausen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Wohnort, der von weitläufigen Waldflächen und einer naturnahen Umgebung geprägt ist. Gleichzeitig bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheke sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den Bahnhof Ehlershausen bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover und Celle. Zudem sind die Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A37 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sowohl Hannover als auch die umliegenden Städte bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht Ehlershausen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solar
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 88,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2014
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 07.07.2026
- Ausweis gültig bis 06.07.2036
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.