1-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in Seelze
150.000,00 € - 30926 Seelze - Dachgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in Seelze.
Lage
Die Stadt Seelze befindet sich westlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in Seelze. Die Nähe zur B 6 und B 441 sowie zur A 2 sorgt für eine optimale Anbindung. Die Bushaltestelle "Humboldtstraße" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie die Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, die mit dem offenen Wohnbereich verbunden ist. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Alle Räume werden über den Flur erschlossen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und ein Dachboden. Zudem gibt es gemeinschaftliche Flächen im Untergeschoss. Hier ist u.a. auch der Waschmaschinenanschluss zu finden.
Da die Dachgeschosswohnung aktuell nicht vermietet ist, eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 215,00 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1997 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 11.05.2017 |
| Ausweis gültig bis | 11.05.2027 |
Sonstiges
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