Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia und tollem Ausblick
99.000,00 € - 30179 Hannover - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 75-9220
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 30179 Hannover
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 54 m²
- Kaufpreis: 99.000,00 €
- Etage: 3
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Britta Kühnast
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Sahlkamp. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist unbewohnt und kann bei Bedarf auch sehr kurzfristig bezogen werden.
Lage
Die Immobilie steht in ruhiger Lage in einer Seitenstraße von Hannover im Stadteil Sahlkamp. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie nach wenigen Minuten zu Fuß.
Ausstattung
Aufteilung:
- Flur
- Wannenbad
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- ETW im 3. Obergeschoss mit Aufzug
- weiße Kunststofffenster
- Ölzentralheizung lt. Energieausweis Baujahr 2016
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 280,- € inklusive Heizkostenvorauszahlung sowie Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 27.09.2018
- Ausweis gültig bis 27.09.2028
Sonstiges
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