Wietze-Wieckenberg: Blockbohlenhaus auf sonnigem Grundstück – Urlaubsfeeling für jeden Tag
339.000,00 € - 29323 Wietze - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 65-9024
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 29323 Wietze
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 178 m²
- Kaufpreis: 339.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 896 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.904,49 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses charmante Blockbohlenhaus aus dem Baujahr 1996 bietet auf rund 178 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, viel Platz für die ganze Familie. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht sowohl komfortables Wohnen als auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die besondere Bauweise aus massiven Holzbohlen verleiht dem Haus eine warme und natürliche Wohnatmosphäre – ideal für alle, die den Charakter und das Raumklima von Holz schätzen.
Die Immobilie steht Ihnen kurzfristig bezugsfrei zur Verfügung. Einziehen und wohlfühlen – ganz ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wieckenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Wietze im Landkreis Celle, etwa zwei Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dort gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind für Kinder bequem mit dem Fahrrad oder teilweise auch zu Fuß erreichbar.
Wietze bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot mit Hallenbad, Freibad, Sportvereinen und einem Familienzentrum mit Angeboten für alle Generationen.
Die Gemeinde mit rund 8.000 Einwohnern liegt etwa 20 km westlich von Celle und rund 45 km nördlich der Landeshauptstadt Hannover. Die Residenzstadt Celle mit ihrer historischen Fachwerk-Altstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten. Über die Autobahn A7 besteht eine gute Anbindung nach Hannover und zum Flughafen Hannover-Langenhagen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Celle, von wo aus die Hannoveraner Innenstadt in etwa 25 Minuten erreichbar ist.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Von hier aus erschließt sich der Flur, von dem aus Sie ein Büro, das Gäste-WC mit Dusche, die Küche sowie das Wohnzimmer erreichen. Ebenfalls vom Flur aus führt die Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss.
Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet kurze Wege und praktische Abstellmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie in das helle Esszimmer, das in offener Bauweise an das Wohnzimmer mit Kaminofen anschließt, der jedoch nicht mehr abgenommen ist. So entsteht ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen drei Schlafräume zur Verfügung, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus befindet sich hier ein praktischer Abstellraum, in dem auch die Heizungsanlage von 2015 untergebracht ist.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und wird durch ein praktisches Holzhäuschen für Gartengeräte ergänzt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 94,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 10.03.2026
- Ausweis gültig bis 09.03.2036
Sonstiges
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