Im Ortskern der Gemeinde Wennigsen steht das Wohnhaus auf einem großen und sonnigen Eigentumsgrundstück mit insgesamt 1.357 m². Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Teilkeller wurde im Laufe der Jahre den individuellen Wohnwünschen der jeweiligen Generation angepasst. Bitte planen Sie umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten ein. Eine Hinterhausbebauung ist denkbar. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der tollen Wohnlage!
Die Gemeinde Wennigsen liegt 20 Kilometer südwestlich von Hannover und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür ist die attraktive Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die Kaufkraft, die dritthöchste Akademikerquote in der Region, breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, eine gepflegte Gastronomie, viele Sportmöglichkeiten und der Naturbadesee "Wasserpark Wennigsen". Die Gemeinde Wennigsen verfügt über einen Kindergarten und ausreichend Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zur Gesamtschule und der Freien Waldorfschule. Eine besonders gute Erreichbarkeit besteht per Auto und S-Bahn zur Landeshauptstadt Hannover.
| Endenergiebedarf | 373,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 18.02.2024 |
| Ausweis gültig bis | 17.02.2034 |
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