Söhlde: Streif-Haus mit Kamin, Garage, Carport, Keller und PV-Anlage
120.000,00 € - 31185 Söhlde - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 21-9157
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 31185 Söhlde
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 126 m²
- Kaufpreis: 120.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 607 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Renate Kusion
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus-Streif-Fertighaus wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 607 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von rund 126 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, zwei Bäder sowie ein großzügiges Dachstudio.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Lage von Söhlde.
Söhlde ist eine Gemeinde im äußersten Nordosten des Landkreises Hildesheim und grenzt an die Landkreise Peine, Salzgitter und Wolfenbüttel an. Söhlde ist bei jungen Familien sehr beliebt. Eine Kindertagesstätte und eine verlässliche Grundschule sowie Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein separates Wannenbad.
Das ca. 47 m² große Dachstudio ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen zwei Vorratsräume, ein Duschbad sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten.
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und ein Carport.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 183,44 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 16.12.2024
- Ausweis gültig bis 15.12.2034
Sonstiges
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