Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Altwarmbüchen. Die Geschäfte im Zentrum sowie Ärzte, Ämter und Behörden erreichen Sie bequem zu Fuß. Durch die nahe Stadtbahnhaltestelle haben Sie eine optimale Anbindung nach Hannover. Wohnung und Haus befinden sich in einem top Zustand.
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Altwarmbüchen und ganz in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes "Altwarmbüchener See". Am und rund um den Altwarmbüchener See haben Sie Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge.
Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist rund 400 m entfernt und erschließt Ihnen die kulturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt Hannover.
Im Ortskern von Altwarmbüchen finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie auch kleine Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das Bad wurde vor einigen Jahren saniert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.
Auf dem sonnigen Südbalkon entspannen Sie nach Feierabend.
Die Wohnung ist die ideale Wohnung für bis zu 2-3 Personen. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung perfekt geeignet.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 296,-- für die Wohnung inkl. Rücklagenzuweisung und Heizkostenvorauszahlung.
Eine Garage in der benachbarten Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
| Endenergieverbrauch | 140,90 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 11.12.2018 |
| Ausweis gültig bis | 10.12.2028 |
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