Modernes Haus in bester Lage von Benthe
405.000,00 € - 30952 Ronnenberg - Reihenendhaus
- Objekt-ID: 02-9088
- Objektart: Reihenendhaus
- Lage: 30952 Ronnenberg
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Kaufpreis: 405.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 276 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Peter Läufer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte, moderne Reihenendhaus überzeugt durch seine solide, massive Bauweise sowie eine durchdachte und zugleich funktionale Raumaufteilung. Bereits beim ersten Eindruck wird deutlich, mit wie viel Sorgfalt die Immobilie über die Jahre instand gehalten wurde.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Wohnlage in einem gewachsenen, äußerst gepflegten und ruhigen Umfeld. Die unmittelbare Nähe zum Benther Berg unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Immobilie und macht sie zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass ein entspannter Einzug möglich ist.
Lage
Der Ronnenberger Ortsteil Benthe ist einer der beliebtesten Vororte Hannovers. Der sehr hohe Wohnwert wird durch das hochwertige, gutsituierte Wohnumfeld, die teils sehr anspruchsvollen Bebauungen und die ausgezeichneten Naherholungsmöglichkeiten bestimmt. Kurze Fahrzeiten über die Bundesstraße B65 in die City Hannovers oder auch mit dem ÖPNV sind gewährleistet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen oder Kindergarten sind entweder vor Ort oder in den umliegenden Ortschaften vorhanden.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 132,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1991
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 14.04.2026
- Ausweis gültig bis 13.04.2036
Sonstiges
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