Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern, Vollkeller und PV-Anlage
298.000,00 € - 30890 Barsinghausen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 10-8973
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 30890 Barsinghausen
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 146 m²
- Kaufpreis: 298.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1250 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.041,10 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Michaela Brandes
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Im Jahr 1953 wurde dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohung und Vollkeller errichtet und im Laufe der Jahre den individuellen Wohnwünschen angepasst. Die funktionale Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung und ein ausbaufähiges Dachgeschoss lässt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zu. Zum Wohnhaus gehören eine Garage sowie ein Carport für ein Wohnmobil. Der schöne Garten mit Gartenhaus und Teich wird Ihnen gefallen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der familienfreundlichen Lage in gepflegter Nachbarschaft.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad mit einem gepflegten Außenbereich runden das Angebot ab. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Bantorf. Südlich von Bantorf befindet sich der Deister, den Sie innerhalb weniger Minuten erreichen. In Bantorf gibt es eine S-Bahn-Anbindung Richtung Hannover und Haste sowie eine Busanbindung nach Barsinghausen, Empelde und Bad Nenndorf. Des Weiteren liegt Bantorf an der Autobahn 2 und an der Bundesstraße 65. Den Kindergarten erreichen Sie fußläufig. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in der nahe gelegenen Gemeinde Bad Nenndorf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise Rollläden,
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 228,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1953
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 15.08.2025
- Ausweis gültig bis 15.08.2035
Sonstiges
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