Großes Grundstück mit Altbestand in Langenhagen-Engelbostel

340.000,00 € - 30855 Langenhagen - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
75-4993
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
30855 Langenhagen
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 260 m²
Kaufpreis
340.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 1137 m²
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer**
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
** Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Angaben

Alt-/Neubau
Altbau
Stellplatztyp
Garage
Dachform
Satteldach
Gebaeudeart
Wohn
Bauweise
Massivbauweise
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Frau Britta Kühnast

Frau Britta Kühnast

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Tel. 0511 7007720

internet@hanvbimmo.de

Objektbeschreibung

Die ursprünglich 1933 als Einfamilienhaus erbaute Immobilie erhielt 1950 einen Anbau. In diesem Zuge entstand eine kleine Einliegerwohnung im Dachgeschoss des Anbaus. Der ehemalige Stall (Zwischenbau) wurde 1980 mit einem neuen Dachstuhl versehen. Das Haupthaus befindet sich in einem bewohnbaren Zustand. Der Anbau ist abgängig. Zur Immobilie gehört eine Garage.

Lage

Die Immobilie steht in einer Seitenstraße von Engelbostel. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Bäcker und Apotheke finden Sie in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Anbau
- teilunterkellert
- überwiegend stark sanierungsbedürftig
- Heizung (Gas) erneuert 2007
- Dach Haupthaus neu gedeckt 2007
- großes Grundstück
- unterschiedliche Fensterarten, sanierungsbedürftig

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 218,90 kWh/(m²*a)
Baujahr 1933
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Ausweis gültig bis 30.05.2032
G

Sonstiges

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Umgebung und Wohnlage

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