Niedliche Doppelhaushälfte mit großer Garage in Misburg-Nord
265.000,00 € - 30629 Hannover - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 75-8904
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 30629 Hannover
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- Kaufpreis: 265.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 336 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Britta Kühnast
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde ca. 1965 erbaut und im Jahr 2001 durch einen Anbau erweitert. 1999 wurde sie saniert und neu nach WEG geteilt. Auf der linken Seite des Doppelhauses entstanden 2 Eigentumswohnungen und auf der rechten Seite die Doppelhaushäflte, die hier zum Verkauf angeboten wird. Näheres zeigen wir Ihnen gerne in der Besichtigung.
Lage
Die Immobilie steht in eine Seitenstraße von Misburg-Nord. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: große Essdiele, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten
Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, modernes Duschbad
Teilkeller: 1 Kellerraum
- DHH nach WEG geteilt
- Baujahr 1965/2001
- ca. 76 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1 Duschbad mit Fenster im OG (saniert in 2022)
- Wintergarten (2012)
- Einbauküche (ca. 2001)
- Teilkeller
- Wärmedämmung am Haus (ca. 2001)
- Gasheizung 1998
- neue Gasleitung 2024
- Doppelgarage (hintereinander)
- 2 Stellplätze vor der Garage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 202,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1965
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 10.10.2024
- Ausweis gültig bis 09.10.2034
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
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