Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage von Linden
2.350.000,00 € - 30451 Hannover - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: 02-8943
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 30451 Hannover
- Zimmer: 35
- Wohnfläche: ca. 960 m²
- Kaufpreis: 2.350.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 380 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.447,92 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Peter Läufer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
In dem charmanten Stadtteil Linden-Nord steht das beeindruckende, vollständig wohnwirtschaftlich vermietete Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet durch die historische, massive Bauart und die hervorragende Pflege und Unterhaltung alle Parameter für eine nachhaltige Vermietung.
Lage
Linden-Nord ist einer der gefragtesten Wohnstandorte Hannovers. Der Kern des Stadtteils ist die Limmerstraße mit vielen Gaststätten, individuellen Läden, Supermärkten und Ärzten sowie Apotheken. Die hervorragende Bus- und Straßenbahnverbindung sowie eine Vielzahl sozialer und kultureller Einrichtungen im Stadtteil sorgen für eine hohe Zufriedenheit bei den Bewohnern.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 183,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1925
- Wesentlicher Energieträger Gas, Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 06.02.2026
- Ausweis gültig bis 05.02.2036
Sonstiges
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