Hohenhameln OT Bierbergen: Resthof mit großem Wohnhaus und Nebengebäuden
345.000,00 € - 31249 Hohenhameln - Haus kaufen
- Objekt-ID: 20-9071
- Objektart: Haus kaufen
- Lage: 31249 Hohenhameln
- Zimmer: 10
- Wohnfläche: ca. 350 m²
- Kaufpreis: 345.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 8444 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Michael Jahns
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Realisieren Sie Ihren Traum vom Resthof auf über 8.000 m² Grundstück in ländlicher Lage! Dieses interessante Immobilienangebot besteht aus einem großzügigen Wohnhaus mit ca. 350 m² Wohnfläche, einer großen Scheune, einem ehemaligen Kuhstall, vier Garagen und einem weiterem Nebengebäude. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit.
Lage
Bierbergen ist ein Ortsteil von Hohenhameln. Wer Ruhe und Entspannung vom hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig.
Hohenhameln ist bei Jung und Alt nicht nur wegen seiner ausgezeichneten Infrastruktur sondern auch wegen der guten Verkehrsanbindung sehr beliebt: So sind gute Busverbindungen nach Hildesheim und Peine gewährleistet. Auch die Bahnhöfe in Algermissen und Hämelerwald sind nur wenige Kilometer entfernt.
Alle größeren Städte im Umkreis sind mit dem Auto über die Bundesstraßen B 494 und B 65 schnell erreichbar. Berufspendler schätzen die gute Anbindung ans Autobahnnetz (A7/A2). Zudem ist der Flughafen Hannover-Langenhagen nur ca. 30 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 350 m² eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie.
Beheizt wird diese Immobilie über Nahwärme. Ein Kamin im Wohnhaus sorgt für Gemütlichkeit.
Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Ein Aus- und Umbau des Wohnhauses erfolgte in den 1970er Jahren.
Überzeugen Sie sich von der großzügigen Aufteilung und den vielen Möglichkeiten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 352,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1662
- Wesentlicher Energieträger Nahwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 28.02.2026
- Ausweis gültig bis 27.02.2038
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
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