8-Familienhaus mit Garagen und Stellplätzen

1.100.000,00 € - 30161 Hannover - Renditeobjekt

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
03-8303
Objektart
Renditeobjekt
Lage
30161 Hannover
Wohnfläche
ca. 390 m²
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 334 m²
Kaufpreis pro m²
2.820,51 €
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Vermietbare Fläche
ca. 390 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Dachform
Satteldach
Vermietet
Ja
Gesamtfläche
ca. 390 m²
Gebaeudeart
Wohn
Zustand
Gepflegt
Mieteinnahme IST
54.240,00 €
Herr René Schneider

Herr René Schneider

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Tel. 0511 7007733

internet@hanvbimmo.de

Objektbeschreibung

Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern. 6 der Wohnungen sind mit einem schönen Balkon versehen. Die Wohnungsgrößen varriieren zwischen ca. 45 und ca. 50 m² Wohnfläche. Die m²-Mietpreise liegen zwischen ca. € 9,-- bis ca. € 12,-- . Eine absolute Besonderheit in dieser zentralen Lage sind die 4 Garagen und die 2 KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück. Eine Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen ist ebenfalls vorhanden. Wenn Sie eine attraktive und zukunftsweisende Anlage suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot.

Lage

Im Herzen der „Oststadt“ Hannovers liegt dieses attraktive Mehrfamilienhaus. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zwischen liebevoll restaurierten Jugendstilhäusern. Der Hauptbahnhof, die Lister Meile und die Eilenriede sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fernwärme
- Glasfaseranschluss

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 119,22 kWh/(m²*a)
Baujahr 1954
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Ausweis erstellt am 20.08.2024
Ausweis gültig bis 19.08.2034
D

Sonstiges

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Umgebung und Wohnlage

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