Die in vielen Bereichen bereits modernisierte Immobilie wird im Erdgeschoss von den Eigentümern bewohnt, die nach dem Verkauf aber ausziehen wollen. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Eine Wohnung wird zum Ende des Jahres frei. Eine Garage steht direkt am Haus.
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Alt-Bothfeld. Grundschulen, Kindergärten und einen Spielplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie nach wenigen Minuten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Bäder
- EFH/ZFH in ruhiger Lage
- derzeit 3 WE, davon EG Wohn- und Nutzfläche ca. 146 m²
- OG: 2 kl. WE
- Nutzflächen im und am Haus
- Garage
- Gasheizung 2018
- überwiegend Kunststofffenster unterschiedlichen Baujahres
- Dach aus dem Baujahr (sanierungsbedürftig)
- Wärmedämmung
- pflegeleichtes Grundstück
| Endenergiebedarf | 147,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1908 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 16.08.2018 |
| Ausweis gültig bis | 15.08.2028 |
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