Dachgeschoss - Neuausbau mit schöner Loggia und Garage mit Wallbox
395.000,00 € - 30161 Hannover - Dachgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Herr René Schneider
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Die hochwertig, neu ausgebaute 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hannovers Oststadt im 4. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Küchen-/Ess- und Wohnbereich von über 41 m². Die ca. 10 m² große Loggia ist östlich ausgerichtet. Ein absolutes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage mit einem Wallbox-Anschluss. Das Gemeinschaftseigentum wird während des Ausbaus ebenfalls vollumfänglich modernisiert und renoviert. Die hochwertige Ausstattung wird Sie garantiert ebenso begeistern wie der großzügige Grundriss.
Lage
Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn kennzeichnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in Hannover - Oststadt/Mitte. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die Lister Meile, der Hauptbahnhof und die Nähe zu der City Hannovers ergänzen das perfekte Wohnkonzept.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 129,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 19.09.2020 |
| Ausweis gültig bis | 18.09.2030 |
Sonstiges
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