Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 auf einem ca. 599 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und bietet Ihnen mit ca. 170 m² Wohnfläche und 5 Zimmern Platz zum Leben.
Nettlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Söhlde und zählt ca. 1.400 Einwohner. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Sportplatz sowie ein Freibad. Weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Söhlde und Hildesheim.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Schlaf- bzw. Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Hauswirtschaftsraum mit dem Ausgang zum Garten.
Das Obergeschoss bietet mit 3 Zimmern, einem Abstellraum und einem teilweise für ein Bad ausgebauten Bereich ein gutes Platzangebot.
Die Immobilie ist mit Nachtspeicheröfen und einem Holzkamin ausgestattet und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
In dem Vorgarten befinden sich ein PKW-Stellplatz und in dem ehemaligen Stallgebäude eine Werkstatt.
| Endenergiebedarf | 587,90 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 21.06.2024 |
| Ausweis gültig bis | 20.06.2034 |
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