498.000,00 € - 30926 Seelze - Reihenmittelhaus
Schickes und großzügiges Reihenmittelhaus mit Keller in ruhiger und sehr guter Wohnlage von Letter
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr André Zauske
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Wohnen hat etwas mit Wohlfühlen zu tun und das können Sie in dieser Immobilie so richtig erleben. Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenmittelhaus in der idyllischen und ruhigen Wohnlage von Letter, einem beliebten Ortsteil von Seelze, erwartet Sie mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 145 m² Wohnfläche vereint dieses Haus einen modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Ambiente.
Lage
Das Haus profitiert von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die sowohl eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Hannover als auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen – ideal für Familien und Pendler.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- wohnlich ausgebauter Spitzboden
- Gartenhaus
- großer Hobbykeller
- Markise
Bei der Modernisierung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige und offene Bauweise gelegt. Der großzügige und helle Wohnbereich mit Echtholzparkett fließt nahtlos in die moderne und offene Wohnküche über, die mit einer Kochinsel, hellen Einbauschränken und modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Im Küchenbereich sorgt ein fugenloser und sehr pflegeleichter Gussboden in Betonoptik für eine zeitlose Industrial-Ästhetik.
Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer und 2 modernisierte Duschbäder. Der ausgebaute Spitzboden mit hoher Decke bis in die Giebelspitze bietet einen herrlichen Platz für ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder ein Büro – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Der Vollkeller bietet weiteren Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobby- und Fitnessraum oder zusätzliche Abstellfläche.
Der kleine aber sehr schön angelegte Steingarten mit neuer Bangkiraiterrasse bietet eine perfekte Oase der Entspannung, der sich durch eine pflegeleichte Gestaltung auszeichnet. Der Garten wurde mit dem Ziel konzipiert, eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Komfort zu schaffen und wird im Sommer bestimmt zu Ihrem zweiten Wohnzimmer.
Eine nahgelegene Garage bietet bequemen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Dieses Reihenmittelhaus stellt die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung für 2-4 Personen und einer sehr gefragten Lage dar.
Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Letter.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 90,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1981 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 02.06.2021 |
| Ausweis gültig bis | 01.06.2031 |
