150.000,00 € - 31185 Söhlde - Mehrfamilienhaus
Söhlde-Bettrum: Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Renate Kusion
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1880 auf einem etwa 1.413 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und zwischen 1910 und 1972 um einen Anbau und um den Stallausbau erweitert. Die Immobilie besteht aus zwei Häusern mit jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen, zwei Gewerbebereichen, drei Garagen und mehreren Abstellräumen.
Lage
Bettrum ist ein Ortsteil der Gemeinde Söhlde und zählt ca. 740 Einwohner. Dort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Wohnung im ersten Haus ist ca. 160 m² groß und erstreckt sich über 2 Etagen. Sie besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einer Terrasse und zwei Duschbädern.
Die zweite Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des zweiten Hauses ist ca. 80 m² groß und beinhaltet eine Küche, drei Zimmer, ein Wannenbad, einen Abstellraum sowie einen Balkon.
Die Gewerbefläche ist ca. 123 m² groß und ist in zwei Verkaufsbereiche sowie mehrere Abstellräume aufgeteilt.
Die Immobilie ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 323,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1880 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 05.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 04.05.2035 |
