155.000,00 € - 30926 Seelze - Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Seelze-Lohnde
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Seelze - Lohnde.
Lage
Die Stadt Seelze befindet sich westlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in Seelze-Lohnde. Die Nähe zur B 6 und B 441 sowie zur A 2 sorgt für eine optimale Anbindung. Die Bushaltestelle "Lohnde Zentrum" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere großzügige Räume. In allen Wohnräumen wurde ein Teppichboden verlegt, der jedoch in die Jahre gekommen ist. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Toilette ist separiert. Alle Räume werden über den großzügigen Flur erschlossen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum.
Die Wohnung ist bis zum 31.05.2025 vermietet. Eine anschließende Neuvermietung findet nicht statt. Daher eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.
Da die Wohnung aktuell bewohnt ist, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlichen können.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 335,00 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 129,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 07.03.2016 |
| Ausweis gültig bis | 06.03.2026 |
