Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1967 massiv erbaut. Eine teilweise offene Bauweise sowie der gut konzipierte Grundriss verleihen dem Haus eine erhabene und großzügige Atmosphäre. Das ca. 1.627 m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet Platz für Freizeitaktivitäten.
Sibbesse liegt im Landkreis Hildesheim, südlich von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten Hildesheim, Lamspringe, Alfeld und Bad Salzdetfurth ansässig.
Die Wohnfläche von ca. 187 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit einem Zugang zur Südterrasse
- Esszimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit einer Speisekammer
- Gästetoilette
- Duschbad mit einer ebenerdigen Dusche
Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und einem Abstellraum
Drei Zimmer verfügen über einen Ausgang zum Südbalkon.
Der Vollkeller mit einem separaten Ausgang zum Garten bietet Ihnen Abstellfläche und Platz für Vorratshaltung und Heimwerken.
Die Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
| Endenergiebedarf | 307,20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1967 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 28.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 27.12.2034 |
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