445.000,00 € - 30916 Isernhagen - Einfamilienhaus
Isernhagen FB: Architektenhaus am Landschaftsschutzgebiet
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Sascha Schröder
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße von Isernhagen FB befindet sich dieses teilweise unterkellerte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Das Architektenhaus begeistert durch einen ausgefallenen, großzügigen Grundriss.
Insgesamt 6 Zimmer auf 2 Ebenen bieten auch der größeren Familie Raum zum Leben. Der Keller bietet ausreichend Platz für Hobbies und zur Aufbewahrung von allerlei Dingen.
Der unverbaute Blick ins Grüne wird Sie begeistern.
Lage
Isernhagen zählt im Speckgürtel von Hannover zu den bevorzugten Wohnadressen. Die Gemeinde besteht aus 7 Ortsteilen. Das angebotene Haus befindet sich in Isernhagen F.B. (Farster Bauernschaft).
Vor Ort finden Sie in ca. 1 km Entfernung einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule befinden sich in den benachbarten Isernhägener Dörfern. Weiterführende Schulen sind in Altwarmbüchen bzw. im benachbarten Großburgwedel angesiedelt.
Isernhagen punktet durch die Lage im Grünen und die trotzdem sehr gute Verkehrsanbindung an den Flughafen Langenhagen und die Autobahn. Die Stadtbahn in Altwarmbüchen erreichen Sie mit dem Bus, der direkt vor der Haustür hält.
Das Angebot an Sport- und Freizeitbeschäftigungen sowie gepflegter Gastronomie in Umgebung lässt keine Wünsche offen. Spaziergänge im Wald, der nahgelegene Golfplatz, das Schwimmbad in Großburgwedel - hier ist für jeden etwas dabei.
Ausstattung
Das Haus wurde ca. 1964 in massiver Bauweise errichtet. In vielen Bereichen ist es auch noch Stand Baujahr.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit einem Kamin und Zugang zur Süd-West-Terrasse.
- Küche
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Ankleide und Bad-en-Suite
- Büro/Arbeitszimmer
Obergeschoss:
- 2 Kinderzimmer
- Dusch-/Wannenbad
- 2 Abstellräume
- großes Schlaf-/Kinderzimmer
Im Keller befindet sich eine Garage.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 262,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 29.09.2024 |
| Ausweis gültig bis | 29.09.2034 |
