Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-ETW mit Garage in Langenhagen
269.000,00 € - 30853 Langenhagen - Erdgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Frau Britta Kühnast
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenhagen. Ein Kellerraum sowie eine Garage im Garagenhof gehören zum Angebot.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße von Langenhagen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten u.a. im CCL erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung
Aufteilung:
Flur, Abstellraum, Kinderzimmer 1, großer Wohnbereich mit Essecke und Küche, Gästeduschbad, Elternschlafzimmer mit eigenem Wannenbad, Kinderzimmer 2, Loggia
Ausstattung:
- großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- Parkettboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- saniertes Duschbad (vom Flur erreichbar)
- renovierungsbedürftiges Wannenbad mit Fenster (Stand 1982, vom Schlafzimmer zu erreichen)
- große Loggia
- Kellerraum
- Garage
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit ca. 509,- € inkl. Heizkostenvorauszahlung, Treppenhausreinigung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 127,12 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1982 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 23.11.2018 |
| Ausweis gültig bis | 23.11.2028 |
Sonstiges
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