Schönes Einfamilienhaus mit Garage in Langenhagen-Hainhaus
519.000,00 € - 30855 Langenhagen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 75-9062
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 30855 Langenhagen
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Kaufpreis: 519.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 808 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Britta Kühnast
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG steht in Langenhagen-Hainhaus. Neben dem Haus befinden sich die Terrasse und der Garten in Westausrichtung. Über eine Schleuse gelangen Sie trockenen Fußes in die Garage. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser interessanten Immobilie.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse von Hainhaus, nur wenige Gehminuten vom Golfplatz entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) erreichen Sie nach wenigen Minuten im Ort. Der S-Bahnhof Kaltenweide ist ca. 7 km entfernt. Von dort fahren Sie mit der S-Bahn ca. 17 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Einfamilienhaus Baujahr 1996
- 4 Bäder (2 je Etage)
- großer Hauswirtschaftsraum (mit eigenem Nebeneingang)
- Fußbodenheizung plus zusätzliche Heizkörper
- teilweise Holzböden in den Schlafräumen
- Rollläden
- Abstellflächen auf dem Spitzboden (nicht ausbaufähig)
- Alarmanlage
- Garage
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 211,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 08.03.2026
- Ausweis gültig bis 07.03.2036
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.